appartement à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 98.000

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Face à la mer, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découez ce grand studio cabine de 33 m², idéalement situé dans un seeur calme de vaasplage, à proximité des commees saisonniers et d'une plage préservée de la foe affluence estivale."br /""br /"en ès bon état intérieur, l'appaement se compose d'une enée ouant sur un séjour lumineux avec une cuisine en angle entièrement aménagée et équipée, offrant tout le confo nécessaire. l'ensemble se prolonge par une spacieuse loggia, entièrement ouable grâce à ses baies viées coulissantes, offrant une vue dégagée sur la piscine et la mer."br /""br /"côté couages, le bien peut aueiir jusqu'à 6 personnes grâce à une cabine indépendante équipée de lits superposés, disposant d'une poe et d'une fenêe, ainsi qu'à un icac de qualité dans le séjour et un second couage confoable dans la loggia."br /""br /"la sae d'eau, équipée d'une fenêe, appoe une agréable ventilation naturee, tandis que le wc est indépendant. des placards de rangement complètent les prestations de ce bien."br /""br /"un emplacement de parking privatif est vendu avec l'appaement, un véritable atout pour profiter pleinement de ce seeur reehé."br /""br /"un appaement fonionnel, lumineux et parfaitement enetenu, idéal pour des vacances en famie ou un investissement locatif à deux pas de la mer. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7403442
reference :	340654520
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	33 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 98.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	133
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.236
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Taxe foncière Estimation	Entre € 196 et € 686
Taxe habitation Estimation	Entre € 196 et € 490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).