appartement à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 380.000

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Découvrez un cadre de vie exceptionnel au sein de la mythique Tour de Valras. Perché au 13? étage avec ascenseur, cet appartement T4 d'angle offre une vue mer à couper le souffle, omniprésente et spectaculaire. Pièce de vie baignée de lumière : un salon spacieux s'ouvrant directement sur le panorama marin. Cuisine séparée grande : un espace dinatoire fonctionnel avec, lui aussi, une vue dégagée sur la Méditerranée. Espace nuit : trois belles chambres lumineuses au calme. Sanitaires : salle d'eau et WC séparé pour plus de confort au quotidien. Les plus : résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking privative. Emplacement recherché, accès rapide aux plages et aux commerces à pied. Un bien coup de cœur idéal pour une résidence principale, un piedàterre d'exception ou un investissement locatif prisé. Surface CARREZ : 73.11 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7403693
reference :	3436368721
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 380.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	283
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.638
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.320
Taxe habitation Estimation	Entre € 760 et € 1.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).