appartement à vendre Vendargues, Hérault

€ 323.000

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GRAND T3 SANS VIS A VIS - VENDARGUES Sébastien O6.84.72.OO.27 Théo O7.80.41.19.22 vous présentent: Ce GRAND et LUMINEUX appartement d'environ 70m² situé au 3ème et DERNIER ETAGE se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux deux chambres confortables avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le séjour ainsi que les deux chambres s'ouvrent sur une BELLE TERRASSE de plus de 25m² EXPO SUD et SANS VIS A VIS. On retrouve également la climatisation réversible dans l'appartement ainsi que deux places de parking sécurisées en sous-sol pour vous garer facilement. Cet appartement T3 est situé dans une résidence recente (2022), proche du centre de Vendargues et des commerces à pied. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ». Prix. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT AUNES - Réf: 4515

détails du bien

Franimo nr:	#6813915
reference :	340379044
departement :	Hérault
proche :	Vendargues
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 323.000

consommation énergétique

≤ 50A	45
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

La Franchise Immobiliere

agent immobilier :	La Franchise Immobiliere
nom :	Nicolas Nicolas
adressse :	475 34130 Saint Aunes France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence La Franchise Immobiliere

frais estimés de ce bien à Vendargues (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.716
Taxe foncière	€ 1.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 646 et € 1.615
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).