appartement à vendre Villeneuve-lès-Béziers, Hérault

€ 169.000

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Découvrez ce charmant appartement en rezdejardin, initialement conçu en T3 et intelligemment réaménagé en T2, offrant aujourd'hui des volumes agréables et une distribution des espaces particulièrement bien pensée.Lumineux et fonctionnel, il séduit par son agencement harmonieux, sa belle pièce de vie, ses rangements intégrés et sa circulation fluide entre les différents espaces.La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un espace extérieur verdoyant, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un atout supplémentaire et original : un porche dont la fermeture a déjà été autorisée par la copropriété, offrant la possibilité de créer une véritable entrée abritée, un charmant jardin d'hiver ou un espace supplémentaire dédié aux plantes.Pour compléter ses prestations, l'appartement dispose de la climatisation, d'une place de parking et ne nécessite aucun travaux.Un bien soigné, parfaitement agencé et prêt à vivre, qui conjugue confort intérieur, fonctionnalité et agrément d'un extérieur. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974420

détails du bien

Franimo nr:	#7432581
reference :	340932706018
departement :	Hérault
proche :	Villeneuve-lès-Béziers
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	101
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	34500 Beziers France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Villeneuve-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).