appartement à vendre Dinard, Ille-et-Vilaine

€ 249.000

  •  à vendre appartement Dinard Ille-et-Vilaine 11 / 1

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Plongez dans le arme de cet appaement de 34 m², nié au deuxième étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, en plein c ur de dinard. ce bien unique marie à la perfeion le caet de l'ancien avec des prestations contemporaines, offrant un espace de vie lumineux et aueiant à quelques pas des plages. plané béton sur le bienl'intérieur, soigneusement décoré, dégage une atmosphère paisible et aleureuse. la rénovation inut une dae en béton, garantissant un confo acoustique et ermique optimal, idéal pour une vie quotidienne sereine. que vous souhaitiez y résider à l'année, en faire voe piedàtee ou un investissement locatif, cet appaement saura répondre à toutes vos aentes.le quaier, véritable hae de paix, aie élégance et dynamisme. vous pouez flâner le long de la promenade de la malouine et de l'esplanade yves verney pour des balades maritimes inoubliables. À proximité, le pa des haes et le jardin public des tourees offrent des espaces ves propices à la détente. les famies apprécieront la proximité de l'ecole primaire jules verne, tandis que les amoureux de la nature seront séduits par les sentiers côtiers comme le gr34 saintlunaire, offrant des panoramas époustouflants sur la côte d'emeraude.caraéristiques teniques : surface : 34 m² etage : 2e dpe : d auffage : elerique produion d'eau aude : eleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont fournies à tie indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement requises dans le cadre d'une ansaion (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux). pour consuer les caographies officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, veuiez vous référer à géorisques. annonce diffusée par zefir, qui s'engage à aompagner aque projet avec ansparence et rigueur et à mere à jour les informations dès que de nouveaux éléments sont poés à sa connaissance. noe équipe demeure à voe disposition pour toute précision et pour vous aompagner dans les démahes.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7364566
reference : c14-4614-9c92-d17e91
departement : Ille-et-Vilaine
proche : Dinard
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 34 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 249.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
190
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Dinard (Ille-et-Vilaine)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.625
Taxe foncière
Estimation
Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation
Estimation
Entre € 498 et € 1.245
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Dinard, Ille-et-Vilaine, référence: c14-4614-9c92-d17e91

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