appartement à vendre Dinard, Ille-et-Vilaine

DINARD – RUE GARDINER :Appartement entièrement rénové avec terrasse plein ouest et parking en soussolDans un environnement recherché de Dinard, rue Gardiner, entre le marché et le charmant quartier de SaintÉnogat, découvrez cet appartement d'environ 39 m², entièrement rénové avec beaucoup de soin et de goût.Situé au rezdechaussée d'une résidence récente, protégée et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie confortable et privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, du marché et des plages.L'appartement s'organise autour d'un séjour de 18,91 m², agréable et lumineux, ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter des beaux jours et de la lumière en fin de journée.La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.L'espace nuit propose une chambre indépendante de 11,76 m², complétée par une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC de 4,64 m². Un couloir de 3,46 m² dessert harmonieusement les différents espaces.Le bien bénéficie également d'un chauffage au gaz de ville et est vendu avec une place de stationnement privative en soussol, un atout particulièrement appréciable en cœur de ville.Son emplacement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre dinardaise : commerces, marché, restaurants et plages sont accessibles à pied, tandis que le quartier de SaintÉnogat offre tout le charme d'un petit village balnéaire.Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à vivre, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire ou piedàterre.Dossier sur demande, visite à distance possible Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 876€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez MarieClaude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT MALO) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )