appartement à vendre Dinard, Ille-et-Vilaine

€ 296.800

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DINARD — THE PLACE ADDRESS « Inédit et rare « Et si 42 m² au cœur de Dinard pouvaient avoir plusieurs vies ? Votre piedàterre pour les weekends et les vacances. Le logement d’un étudiant ou d’un jeune actif. Un bien dont nous pouvons également étudier le potentiel locatif et la conciergerie . Hypercentre. Vous sortez de chez vous et Dinard est à vos pieds. Un intérieur chaleureux à l’esprit loft, une cuisine ouverte, de la lumière et surtout une adresse faite pour ceux qui veulent vivre Dinard sans dépendre de leur voiture. Ce n’est pas seulement un appartement. C’est votre point d’ancrage à Dinard. Dossier confidentiel et Visites sur rendezvous Mandat charge vendeur NAOS IMMOBILIER Partenaire OPTIMO.By ICBI Réf. 24569 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 42 m² Réf. 24569 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Annick MELISEN ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT MALO ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Annick MELISEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7425743
reference :	75008155985
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Dinard
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	1
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 296.800

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	307
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Dinard (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.913
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.071
Taxe habitation Estimation	Entre € 593,60 et € 1.484
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).