appartement à vendre Pleurtuit, Ille-et-Vilaine

€ 218.400

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Pleurtuit, coeur de ville, belle opportunité de rénovation pour ce bien de 120m² en potentiel d'habitation, cave et garage.Dans un très beau bâtiment en pierre de taille, sur entrée et hall privé, venez découvrir ces deux plateaux formant actuellement un Duplex de 54m² avec garage et jardinet privé. Hall, salon, salle à manger avec coin cuisine, chambre récente sur extension avec salle d'eau Italienne, wc séparé. 1er étage 2 chambres, une salle de bains pouvant être divisée. Au 2ème étage un grenier sous belle hauteur vous offre un potentiel de 40m² supplémentaire. Chauffage, gaz de ville, belle luminosité, garage et jardinet. Commerces et écoles à pied.Dossier sur demande Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 20€ soit 1€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT MALO) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6725111
reference :	830037456790
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Pleurtuit
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 218.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dinard - Hemery

agent immobilier :	Optimhome Dinard - Hemery
nom :	Marie-claude Hemery
adressse :	35800 Dinard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dinard - Hemery

frais estimés de ce bien à Pleurtuit (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.519
Taxe foncière Estimation	Entre € 437 et € 1.529
Taxe habitation Estimation	Entre € 436,80 et € 1.092
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).