appartement à vendre Rennes 35700, Ille-et-Vilaine

€ 215.000

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RENNES JEANNE D'ARC – T3 rénové – lumineux – sans visàvis proche toutes commodités.Dans une rue calme et non passante, découvrez ce T3 de plus de 56 m² entièrement rénové, prêt à emménager. SalonSéjour >19 m² exposé sud Cuisine ouverte aménagée/équipée 2 chambres de 10 et 12 m2 avec placards Salle d'eau récente, douche à l'italienne WC séparés CaveAppartement au rezdechaussée surélevé sans ascenseur, lumineux et fonctionnel.possibilité de reprendre la location d'un garage dans la copropriétéEmplacement recherché : transports (bus C5 arrêt Jeanne d'Arc au coin de la rue), commerces et écoles à pied (fac de droit, IEP, etc.) parcs Oberthür, Maurepas et Thabor, bords de Vilaine à proximité centreville / Place du Parlement à 10 min à véloCopropriété bien entretenue, syndic professionnel, pas de travaux majeurs.Idéal primoaccédant, jeune couple ou investissement locatif.Informations sur demande et visite sur rendezvous. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes, fonds travaux) : 835€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7331764
reference :	830035482043
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Rennes 35700
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rennes - Denes

agent immobilier :	Optimhome Rennes - Denes
nom :	Arnold Denes
adressse :	170 RUE DE CHATEAUGIRON 35000 Rennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Rennes - Denes

frais estimés de ce bien à Rennes 35700 (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).