appartement à vendre Rennes, Ille-et-Vilaine

€ 1.548.000

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Découvrez cet appartement de prestige de 285m², situé rue de Montfort. Cette appartement offre un espace de vie somptueux comprenant une grande entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un spacieux salon séjour avec parquet et cheminée , un bureau, trois chambres élégantes, une salle de bains, un dressing et des toilettes.Une mezzanine abrite un bureau supplémentaire, une salle d''eau et des toilettes, offrant un espace polyvalent. Une buanderie pratique complète cette partie.Un escalier intérieur vous mènera à un autre bureau, une salle d''eau et un dégagement donnant accès à deux chambres, des toilettes et une salle d''eau.Au dernier étage, deux pièces vous attendent, offrant un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre créativité et créer l''espace de vos rêves.Pour les amateurs de vin ou de stockage, une grande cave se trouve au sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de prestige au charme inégalé, situé dans l''une des rues les plus prisées de Rennes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive.Etude Pinson - EON Notaire Rennes - Montauban de Bretagne pinsoneon.notaires.fr

1 548 000 euros. 1 500 000 euros + Honoraires de négo. : 48 000 euros (soit 3,20% à la charge de l'acquéreur)

détails du bien

Franimo nr: #6825276
reference : 35056-1379
departement : Ille-et-Vilaine
proche : Rennes
type du bien : appartement
pièces : 10
chambres : 5
surface du bien : 285 m2
surface du terrain : 639 m2
prix : € 1.548.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Sas pinson - eon

agent immobilier : notaires Sas pinson - eon
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Rennes (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 107.996
Taxe foncière
Estimation
Entre € 3.096 et € 10.836
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.096 et € 7.740
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

notaires Sas pinson - eon peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien appartement à vendre Rennes, Ille-et-Vilaine (reference 35056-1379)

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