appartement à vendre Rennes, Ille-et-Vilaine

€ 221.000 241 000 €

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A visiter ce magnifique Appartement T3 baigné de lumière à Rennes au dessus des Prairies Saint Martin, dans un cadre verdoyant !Situation idéale au centre de Rennes, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.- Appartement T3 de 59 m2- quartier dynamique et recherché !- au 1er étage 1/2 avec ascenseur !- petite résidence bien entretenue !- construite en 1962- bon état général,- un espace de vie confortable et fonctionnel !Il se compose de :- une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses fenêtres (plus de 23m2)- une très belle exposition- une cuisine aménagée et équipée avec sa fenêtre donnant sur les jardins- deux belles chambres avec placard baignées de lumières grâce à leur très belle exposition- une salle de bain,- un WCLe tout bien agencé pour plus de praticité.Au niveau des annexes :- une cave privative- un grenier privatif- un local à vélosont à votre disposition.Une très belle opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 946€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Asma AZAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7236493
reference :	830031057910
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Rennes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 221.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La meziere - Azat

agent immobilier :	Optimhome La meziere - Azat
nom :	Asma Azat
adressse :	3 RUE DES POTERIES 35520 La meziere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La meziere - Azat

frais estimés de ce bien à Rennes (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.698
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 442 et € 1.547
Taxe habitation Estimation	Entre € 442 et € 1.105
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).