appartement à vendre Rennes, Ille-et-Vilaine

Rennes AlphonseGuérin – T4 de 80 m² avec trois chambres et terrasse.Un appartement où chacun peut avoir sa chambre, sans réduire la pièce de vie à sa plus simple expression.Au 4e étage avec ascenseur, ce T4 de 80 m² s'organise autour d'un séjourcuisine de 31,70 m². Un vrai espace commun pour cuisiner, dîner, recevoir ou simplement profiter de la fin de journée.La terrasse de 4 m², exposée ouest, prolonge naturellement la pièce de vie.La partie nuit à l'écart, dispose de trois chambres et une salle de bains et WC séparé.un cellierbuanderie et plusieurs rangements ainsi qu'une place de parking en soussol complètent l'ensemble.La résidence, construite en 2015, est sécurisée et équipée d'un ascenseur, de la fibre et d'un local à vélos.Situé dans le secteur AlphonseGuérin, entre le thabor et St helier, l'appartement permet de rejoindre rapidement les berges de la Vilaine et la plage de baud, les commerces et la gare de Rennes. Les lignes C4, C6 et N4 passent à proximité immédiate.Le boulevard VilleboisMareuil est un axe passant contrepartie d'une adresse bien reliée au centre de Rennes et aux principaux déplacements du quotidien.Les informations essentielles : Appartement T4 de 80 m² 4e étage sur 6 avec ascenseur Séjourcuisine de 31,70 m² Trois chambres Loggia de 4 m² exposée ouest Cellierbuanderie Parking privatif Résidence sécurisée avec local à vélos Chauffage au gazVous cherchez un T4 à Rennes avec grande pièce de vie, trois vraies chambres, un extérieur et un stationnement ? Contactezmoi pour obtenir le dossier complet et convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972104