appartement à vendre Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

€ 198.900

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À la recherche d'un cocon élégant au cœur de Saint-Malo Intra-Muros ? Ne cherchez plus ! Nous vous invitons à découvrir ce charmant T2 qui offre une vie paisible, niché aux pieds des remparts de la célèbre cité corsaire et à quelques pas seulement de la plage de Bon Secours.Ce bijou rare vous séduira par sa pièce de vie conviviale, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à son exposition plein ouest et à ses grandes ouvertures. Imaginez-vous déjà profiter de doux moments en admirant les couchers de soleil depuis votre salon !La chambre spacieuse, dotée d'une salle d'eau attenante, vient compléter cet appartement. Vous y trouverez également un espace en excellent état général, offrant tout le confort nécessaire pour une qualité de vie optimale.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix au cœur de Saint-Malo. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853698)

détails du bien

Franimo nr:	#6852064
reference :	340930368045
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Saint-Malo
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 198.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	250
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Colas

agent immobilier :	Capifrance Colas
nom :	Yann Colas
adressse :	29160 Crozon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Colas

frais estimés de ce bien à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.178
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.392
Taxe habitation Estimation	Entre € 397,80 et € 994,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).