appartement à vendre Saint-Méen-le-Grand, Ille-et-Vilaine

€ 118.260

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T2 TRÈS LUMINEUX AVEC GARAGE À SAINTMÉENLEGRANDUne belle opportunité à ne pas manquer !Venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 1er étage, particulièrement lumineux et agréable à vivre.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.Un garage fermé privatif complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.Autre atout particulièrement intéressant : aucune charge de copropriété, ce qui en fait un bien particulièrement adapté aussi bien à un premier achat / primoaccédant qu'à un investissement locatif. Les + :* Appartement très lumineux* T2 au 1er étage* 1 chambre* Séjour agréable* Cuisine séparée* Salle de bains* WC séparés* Garage fermé* Aucune charge de copropriété* Idéal primoaccédant ou investissement locatifUn appartement fonctionnel, lumineux et sans charges de copropriété : une opportunité rare à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971370

détails du bien

Franimo nr:	#7420734
reference :	340933727290
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Saint-Méen-le-Grand
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 118.260

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	191
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rambaud

agent immobilier :	Capifrance Rambaud
nom :	Alexandre Rambaud
adressse :	35133 Parigne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rambaud

frais estimés de ce bien à Saint-Méen-le-Grand (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.630
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 237 et € 828
Taxe habitation Estimation	Entre € 236,52 et € 591,30
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).