appartement à vendre Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire

€ 510.000

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Exclusivité Bengy immobilier OptimhomeEn plein coeur de Saint-Cyr-sur-Loire, je vous propose un charmant appartement exclusif de part un emplacement de 1er choix sur la commune, sa vue et sa terrasse.Situé dans une petite copropriété sécurisée au 2ème et dernier étage, il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Parc de La Tour depuis une très grande terrasse ainsi que d'une exposition de premier choix.Il est composée d'une vaste entrée avec placards, d'un spacieux séjour et une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour) ; le tout avec accès à la terrasse.La partie nuit se compose à chaque extrémité de l'appartement.Vous retrouverez d'un côté, une suite parentale avec accès à la terrasse (dressing et salle de bains/douches).De l'autre, une chambre avec salle d'eau, wc.Une cave, 2 box communiquant et une place de parking complètent cet ensemble.Bien rare sur le marché, à visiter sans attendre. Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2057€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818549
reference :	830035277994
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Saint-Cyr-sur-Loire
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 510.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Artannes Sur Indre - De Bengy

agent immobilier :	Optimhome Artannes Sur Indre - De Bengy
nom :	Victor De Bengy
adressse :	3 Le Guignier 37260 Artannes Sur Indre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Artannes Sur Indre - De Bengy

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-sur-Loire (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.582
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.020 et € 3.570
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.020 et € 2.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).