appartement à vendre Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire

Emplacement privilégié ! Situé au cœur de SaintCyrsurLoire, dans une résidence calme, sécuriséeet équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 bénéficiant d'un environnement paisibletout en étant à seulement quelques pas des commerces, écoles, transports et de toutes lescommodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel avec des espaces de rangement.L'espace de vie comprend un agréable séjour ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverteselon vos envies.L'espace nuit, judicieusement séparé de la pièce de vie, offre deux belles chambres, une salle de bains garantissant confort et intimité au quotidien.Le véritable atout de cet appartement est son grand balcon, accessible depuis l'ensemble des piècesprincipales, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et apportant une belle luminositénaturelle.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage fermé (box privatif) ainsi que d'unecave, offrant de précieux espaces de stockage.Les atouts :Résidence calme et sécurisée avec ascenseurCentre de SaintCyrsurLoireTous les commerces et écoles accessibles à piedSéjour lumineuxCuisine indépendanteDeux chambresEspace nuit séparé de la pièce de vieGrand balcon accessible depuis les pièces principalesGarage fermé (box)CaveEnvironnement calme et recherchéUn appartement idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant profiter d'un cadrede vie privilégié, au cœur de l'une des communes les plus recherchées de la métropole tourangelle.À découvrir rapidement !• Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Delphine TISSEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )