appartement à vendre Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire

€ 246.000

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À SaintCyrsurLoire, découvrez cet agréable appartement de trois pièces situé au premier étage de la résidence « Le Clos de la Charpenterie », construite en 2015.En excellent état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, de deux chambres et de prestations de qualité. La résidence est équipée d'un ascenseur et le bien dispose de deux places de stationnement en soussol.Son emplacement permet de profiter des commerces, services et transports en commun à proximité immédiate, pour un quotidien particulièrement pratique.L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible et d'une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B.Un bien confortable, lumineux et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Fond alur compris) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972593

détails du bien

Franimo nr:	#7424206
reference :	340936220276
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Saint-Cyr-sur-Loire
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 246.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	97
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Flecheux

agent immobilier :	Capifrance Flecheux
nom :	Sylvain Flecheux
adressse :	37540 Saint Cyr Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Flecheux

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-sur-Loire (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.418
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 492 et € 1.722
Taxe habitation Estimation	Entre € 492 et € 1.230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).