appartement à vendre Tours 37100, Indre-et-Loire

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 avec terrasse, jardin, cave et garage – Tours Nord / SaintSymphorienSitué dans le quartier recherché de SaintSymphorien à Tours nord, au sein de la résidence Le Jardin Barthélémy, rue SaintBarthélémy, venez découvrir ce bel appartement T3 en rezdechaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.À proximité immédiate des transports, des écoles, de l'IUT et du centre commercial Auchan SaintSymphorien, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour un quotidien pratique et confortable.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 10 m² prolongée par un jardin privatif de plus de 30 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante et reste à aménager selon vos envies. L'espace nuit, bien séparé, dessert deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.En complément, vous disposerez d'une cave et d'un garage en soussol, véritables atouts en milieu urbain.Implanté dans une résidence calme, recherchée et parfaitement entretenue, ce bien saura séduire aussi bien les primoaccédants que les investisseurs.Une opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1089€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )