appartement à vendre Tours, Indre-et-Loire

€ 82.718

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Tours, Les Halles, quartier des plus prisé, aux pieds des commerces, marché et transports.Je vous propose ce joli studio meublé, entièrement rénové avec goût, poutres et briques de 21,72 M2 en loi carrez.Il se situe au rez-de-chaussée d'une bâtisse des années 1900.Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec toilettes.Double vitrageLocataire en place, bail meublé jusqu'au 01/08/2023.Le revenu locatif s'élève à 4800 EurosLa taxe foncière est de 321 EurosLes charges annuelles de copropriétés sont de 787 Euros.Idéal Airbnb, Investisseur et Primo accédant Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 787€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cécile BELLIARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6452118
reference :	830031531844
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Tours
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	22 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 82.718

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Cyr Sur Loire - Belliard

agent immobilier :	Optimhome Saint Cyr Sur Loire - Belliard
nom :	Belliard
adressse :	37540 Saint Cyr Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Cyr Sur Loire - Belliard

frais estimés de ce bien à Tours (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.184
Taxe foncière Estimation	Entre € 165 et € 579
Taxe habitation Estimation	Entre € 165,44 et € 413,59
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).