appartement à vendre Tours, Indre-et-Loire

€ 179.000

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Très bel emplacement pour cet appartement de 66 m2 au sol et 59 m2 Loi Carrez, à quelques pas de la faculté des Tanneurs et des Halles de Tours, dans une copropriété bien entretenue et résidence de standing.Idéal pour un investisseur ou premier achat.Il est composé d'une belle pièce à vivre lumineuse de 28 m2 (32 m2 au sol) et d'une cuisine ouverte, d'une chambre de bonne taille, d'une salle d'eau rénovée, d'une pièce débarras ou dressing et WC séparé.Double vitrage et faibles charges mensuelles.Bonne classe énergétique avec un DPE D.Le prix de vente comprend une place de parking sécurisée et une cave de 7 m2, au sein de la résidence.Au 5ème étage avec ascenseur. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1797€ soit 149€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837844)

détails du bien

Franimo nr:	#6746305
reference :	340939280646
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Tours
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Frieh

agent immobilier :	Capifrance Frieh
nom :	Sophie Frieh
adressse :	37000 Tours France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Frieh

frais estimés de ce bien à Tours (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).