appartement à vendre Tours, Indre-et-Loire

€ 269.000

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A vendre à Tours, quartier Febvotte.Situé dans une petite copropriété intimiste au cœur du centre-ville de Tours. Une résidence « haut de gamme » sécurisée avec des appartements entièrement aménagés et équipés (cuisine et dressings).Ce bien propose des pièces à vivre traversantes baignées de lumière, au design raffiné et aux finitions soignées. Des espaces généreux, lumineux, équipés de larges baies vitrées prolongées de balcons ou de belles Terrasses à ciel ouvert.Données techniques :AscenseurCuisines entièrement aménagées et équipées NOLTE*Électroménager BOSCH - SIEMENS*Faïence, carrelage grand format ITALGRANITI*Peinture La Seigneurie - Nuancier FLAMANT*Chauffage individuel par ballon thermodynamique (eau chaude) *Radiateurs électriques THERMOR*Parquet contrecollé sous chape acoustique*Robinetterie HANSGROHE receveurs extra plats*Bâti support GEBERIT dans les WC*Dressings sur-mesure toutes hauteurs équipés*Menuiserie extérieure aluminiumPré-équipement bornes électriques véhicules (IRVE) et bornes vélosPrestations appartement :Interrupteurs et prises électriques LEGRAND* - Variateurs dans certaines pièces Gamme CELIANE*Volets Roulants (technologie Somfy IO) - coffres intégrés en maçonneriePortes d’entrées blindées SECUREX A2P 5 pointsBalconsPortes intérieures GAROFOLI**ou équivalentLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6836913
reference :	830037840331
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Tours
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Valette Du Var - Vigot

agent immobilier :	Optimhome La Valette Du Var - Vigot
nom :	Nicolas Vigot
adressse :	83160 La Valette Du Var France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Valette Du Var - Vigot

frais estimés de ce bien à Tours (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).