appartement à vendre Tours, Indre-et-Loire

€ 325.000

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TOURS, Je suis dans l'hyper centre aux Halles, toutes les commodités sont à pied.Comment ne pas tomber sous mon charme du XIXem, je suis entièrement rénové avec le charme de l'ancien conjugué au confort et aux finitions du moderneMa belle entrée avec placard se trouve au deuxième étage, puis vous entrez dans la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Chacune de mes pièces est spacieuse et cosy à la fois.Ensuite au premier étage le palier dessert un coin bureau, deux belles chambres avec dressing et placard, une salle de bain et un toilette séparé.Il est possible de louer un parking a proximité.L'immeuble lui aussi a été rénové très récemment et ne comporte que quelques appartements.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité/chauffage) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) Frédérique ROBERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840692)

détails du bien

Franimo nr:	#6846239
reference :	340937944841
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Tours
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Robert

agent immobilier :	Capifrance Robert
nom :	Robert
adressse :	37100 Tours France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Robert

frais estimés de ce bien à Tours (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).