À quelques minutes à pied de la gare de tours, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur paiculièrement appréciée pour son emplacement et la qualité de son environnement, la pléiade vous propose cet appaement de type 2 développant 52 m² loi caez.situé au premier étage d'une copropriété des années 2000, l'appaement bénéficie d'une disibution fonionnee et agréable à vie. l'enée desse une pièce de vie lumineuse prolongée par un baon, une cuisine américaine, aménagée et équipée, une ambre aux dimensions confoables avec placard de rangement ainsi qu'une sae de bains et des wc indépendant.l'ensemble est en bon état général d'enetien et profite d'une résidence récente offrant des prestations reehées tees qu'un ascenseur, des espaces communs soignés et un stationnement sécurisé en soussol.son emplacement constitue indéniablement l'un de ses principaux atouts. la gare sncf de tours est aessible à pied en quelques minutes seulement, permeant de rejoindre rapidement saintpieedescorps, paris ou les principaux pôles économiques de la région. les commees de proximité, les services du quotidien, les établissements scolaires, les anspos en commun ainsi que le cenevie de tours se ouvent également à coue distance.ce seeur bénéficie depuis de nombreuses années d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec les anspos, les établissements d'enseignement supérieur, les bassins d'emploi et l'ensemble des infrasuures du cenevie. cee situation privilégiée conibue à la pérennité de son araivité auprès des locataires comme des investisseurs.l'appaement dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement en soussol, deux prestations devenues paiculièrement reehées sur le mahé tourangeau et rarement réunies sur ce type de bien.aueement loué, ce bien constitue une oppounité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appaement déjà oupé, au sein d'une copropriété enetenue et dans un seeur reconnu pour son dynamisme. la présence d'un locataire, en place depuis 6 ans, permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif tout en s'appuyant sur les fondamentaux solides que représentent la proximité de la gare, l'aès rapide au cenevie de tours et la qualité de l'environnement résidentiel.que vous reehiez un investissement locatif, un placement paimonial ou un appaement idéalement situé à proximité de la gare de tours, ce bien réunit de nombreux itères reehés : résidence avec ascenseur, baon, stationnement privatif, cave, commees à proximité, anspos, aès rapide au cenevie et environnement durablement araif.soumis au statut de la copropriété.dpe en cours de réalisation.mentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour ambition de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
