appartement à vendre Tours, Indre-et-Loire

€ 168.000

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TOURS quartier Sud de FEBVOTTE, T3 avec cave, jardin et possibilité d'acquérir en plus un GARAGE !Cet appartement à de nombreux atouts et en particulier, il dispose d'une entrée indépendante, et d'un jardin à l'arrière de la résidence, un peu comme une maison !A 2 minutes à pied de l'école Jules Ferry, à 10 minutes à pied du marché de la place de Strasbourg, à 9 minutes à vélo du centre commercial de l'Heure Tranquille, à 11 minutes à vélo ou 20 minutes en bus de la gare de Tours, cet appartement est préservé des nuisances urbaines. Au sein d'une copropriété bien entretenue qui bénéficie de charges maîtrisées.La résidence est sécurisée, elle abrite 11 logements, 6 garages et une cave. L'immeuble est équipé de la fibre et d'un emplacement pour vélos.L'appartement est bien agencé et composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et semiéquipée ouverte sur un jardin clos sans vis à vis, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.Côté confort, l'appartement dispose d'une cave, d'un grand placard, et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.Vous disposez d'un véhicule et d'une moto, il est possible d'acquérir en plus un garage (non compris dans le prix de vente actuel).Les plus : état impeccable, vous poserez vos valises copropriété à taille humaine 18 lots au total des commerces accessibles à pied ou à vélo Axes majeurs en accès direct (gare SNCF, lignes de bus, la rocade et l'autoroute A10) proche à pied des bus et du futur tramRéservez votre créneau pour le visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1361€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970741

détails du bien

Franimo nr:	#7420835
reference :	340931028669
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Tours
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	207
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ravier

agent immobilier :	Capifrance Ravier
nom :	Marjorie Ravier
adressse :	37550 Saint Avertin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ravier

frais estimés de ce bien à Tours (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).