appartement à vendre Châteauroux, Indre

€ 55.000

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À VENDRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ – CHÂTEAUROUX – PROCHE HÔPITALSitué dans un secteur recherché de Châteauroux, à proximité immédiate de l'hôpital et des commodités, je vous propose cet agréable appartement 3 pièces de 63,97 m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 112 lots.Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une configuration traversante qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Un balcon ombragé vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter des beaux jours.Situé au dernier étage, sans ascenseur, cet appartement bénéficie également d'un environnement plus calme et d'une belle luminosité grâce à sa position traversante.Une cave complète ce bien.Autre avantage : le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sanitaire sont compris dans les charges de copropriété, permettant ainsi une meilleure maîtrise du budget courant.Cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment grâce à son emplacement recherché à proximité de l'hôpital.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAIPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968460

détails du bien

Franimo nr:	#7407443
reference :	340934740559
departement :	Indre
proche :	Châteauroux
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 55.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	289
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Capifrance Gaillard

agent immobilier :	Capifrance Gaillard
nom :	Julien Gaillard
adressse :	41130 Meusnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gaillard

frais estimés de ce bien à Châteauroux (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.278
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385
Taxe habitation Estimation	Entre € 110 et € 275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).