appartement à vendre Échirolles, Isère

€ 299.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À découvrir en exclusivité, ce magnifique appartement de 115 m² idéalement situé à deux pas de l'ancienne mairie et de la Frange Verte, dans un environnement recherché alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, médecins, transports en commun et espaces naturels.Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2004 parfaitement entretenue, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée sans vis-à-vis et son atmosphère paisible.Il se compose de :• Un vaste séjour lumineux de 32,7 m² ouvrant sur l'extérieur• Une grande cuisine équipée de 13 m²• 4 chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et toilettes• Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne• Toilettes séparées• Hall d'entrée avec nombreux rangementsLes prestations sont de qualité :• Double vitrage avec volets roulants électriques• Chauffage individuel gaz par radiateurs• Grande terrasse exceptionnelle de 60 m² idéale pour vos repas, moments de détente ou réceptions, équipée de deux stores bannes électriquesEn annexes :• Garage individuel sécurisé en sous-sol de 24 m²• Cave privative sécurisée de 3,9 m²Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité, extérieur remarquable et cadre de vie privilégié.Visites uniquement pour acquéreurs avec projet sérieux. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide inclus) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe JOURDAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7340509
reference :	830036865287
departement :	Isère
proche :	Échirolles
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Combe De Lancey - Jourdan

agent immobilier :	Optimhome La Combe De Lancey - Jourdan
nom :	Philippe Jourdan
adressse :	38190 La Combe De Lancey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Combe De Lancey - Jourdan

frais estimés de ce bien à Échirolles (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).