appartement à vendre Échirolles, Isère

€ 115.000

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Vous recherchez un appartement avec 3 chambres, un extérieur, une belle luminosité et une vue dégagée, tout en bénéficiant d'une résidence sécurisée et déjà valorisée par d'importants travaux de copropriété ?Découvrez ce T4 traversant de 78,3 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée et arborée.Son principal atout : une configuration traversante qui apporte une belle luminosité et une ventilation naturelle, avec un balcon accessible depuis le séjour et l'une des chambres, offrant une vue dégagée sur les massifs.L'appartement se compose de :- une pièce de vie lumineuse ;- une cuisine indépendante aménagée ;- 3 chambres ;- une salle d'eau ;- 3 espaces de rangement / celliers ;- une cave en sous-sol ;- un balcon traversant.- une copropriété déjà largement valoriséeLa résidence a bénéficié de plusieurs travaux importants, notamment :- isolation par l'extérieur ;- ravalement des façades ;- remplacement des menuiseries ;- volets roulants ;- chaudière collective ;- sécurisation des accès.DPE C, un véritable atout pour un appartement de cette catégorie.L'appartement pourra être modernisé selon vos goûts, notamment sur l'aspect décoratif, afin d'en révéler pleinement le potentiel.Un emplacement pratique au quotidienÉcole maternelle Casanova à quelques pas, collège Louis Lumière à environ 1 km, lycées Marie Curie et Paul Langevin à environ 1 km, transports en commun, commerces et accès principaux à proximité.Les + : 78,3 m² 3 chambres Appartement traversant Balcon avec vue sur les massifs Résidence sécurisée et arborée Nombreux rangements Cave DPE C Travaux importants de copropriété déjà réalisésÀ noter : appartement situé au 3ᵉ étage sans ascenseur.Charges de copropriété : environ 290 €/mois.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Nombre de lots de la copropriété : 742, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.960275

détails du bien

Franimo nr:	#7369837
reference :	340931204928
departement :	Isère
proche :	Échirolles
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	135
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desmuee

agent immobilier :	Capifrance Desmuee
nom :	Isabelle Desmuee
adressse :	38140 Renage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desmuee

frais estimés de ce bien à Échirolles (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).