appartement à vendre Échirolles, Isère

€ 115.000

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Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, découvrez ce T4 de 78,3 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et facile à personnaliser.Vous apprécierez particulièrement son environnement agréable, ses espaces verts et sa vue dégagée sur les massifs.Sa configuration traversante offre une excellente luminosité ainsi qu'une circulation d'air naturelle très appréciable au quotidien.L'appartement comprend :• Une belle pièce de vie lumineuse• Une cuisine indépendante aménagée• Trois chambres• Une salle d'eau• Trois espaces de rangement/celliers• Une cave en soussol• Un balcon traversant accessible depuis le séjour et l'une des chambres.La copropriété a déjà bénéficié d'importants travaux : isolation par l'extérieur, ravalement des façades, remplacement des menuiseries, volets roulants, chaudière collective et sécurisation des accès.Un simple rafraîchissement décoratif (quelques tapisseries) permettra aux futurs propriétaires de personnaliser facilement les lieux à leur goût.Un emplacement pratique au quotidien :• École maternelle Casanova à quelques pas• Collège Louis Lumière à environ 1 km• Lycées Marie Curie et Paul Langevin à environ 1 km• Transports en commun à proximité• Commerces et principaux axes (A380) rapidement accessibles.Les + du bien :• Résidence sécurisée et arborée• Vue dégagée sur les massifs• Appartement traversant• 3 chambres• Nombreux rangements• Balcon traversant• Cave en soussol• DPE C• Aucun gros travaux de copropriété à prévoir.Contactezmoi pour organiser une visite.Informations copropriété : 742 lots dont 120 logements Nombre de lots de la copropriété : 742, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960275

détails du bien

Franimo nr:	#7369837
reference :	340931204928
departement :	Isère
proche :	Échirolles
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	135
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desmuee

agent immobilier :	Capifrance Desmuee
nom :	Isabelle Desmuee
adressse :	38140 Renage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desmuee

frais estimés de ce bien à Échirolles (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).