appartement à vendre Échirolles, Isère

€ 106.000

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Vous recherchez un appartement familial, lumineux et idéalement situé ?Découvrez ce T5 de 80 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée.Un logement soigneusement entretenu, prêt à vous accueillir immédiatement sans prévoir de travaux.Balcon exposé Est idéale pour faire le plein de lumière naturelle et profiter du soleil dès les premières heures de la journée.DES ÉQUIPEMENTS RÉCENTS ET DE BEAUX ESPACES DE VIECuisine équipée, moderne (environ 5 ans) et ouverte sur une pièce de vie particulièrement lumineuse.Salle d'eau agrandie et rénovée : un espace de douche spacieux, confortable et aménagé avec soin.Espace nuit modulable, actuellement aménagées en 2 chambres plus un salon cocooning / coin détente très chaleureux, facilement réadaptable selon vos projets : 3ᵉ chambre, bureau, dressing...).WC séparé.UN CADRE DE VIE SÉCURISÉ ET SEREINCopropriété fermée et sécurisée.Place de parking privative au sein de la résidence.Cave privative pour un stockage sain et pratique.LOCALISATION PRATIQUE ET STRATÉGIQUEVie quotidienne facilitée : écoles (de la maternelle au collège), commerces et services accessibles rapidement.Transports et axes routiers : arrêt de bus au pied de l'immeuble et accès rapide à l'A480 pour vos déplacements vers Grenoble.Un appartement lumineux, performant sur le plan énergétique et rénové avec goût pour un confort immédiat.Une belle opportunité à découvrir sur place !! Nombre de lots de la copropriété: 146, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude froide, entretien, chauffage,) : 1980€ soit 165€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julie REUTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7426358
reference :	830034338449
departement :	Isère
proche :	Échirolles
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 106.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sechilienne - Reuter

agent immobilier :	Optimhome Sechilienne - Reuter
nom :	Julie Reuter
adressse :	route national 91 38220 Sechilienne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sechilienne - Reuter

frais estimés de ce bien à Échirolles (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.786
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 212 et € 742
Taxe habitation Estimation	Entre € 212 et € 530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).