appartement à vendre Grenoble 38100, Isère

€ 165.000

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Situé cours de la Libération et du Général de Gaulle, cet appartement de 110m² au 2ème étage saura vous séduire.Passons ensemble le pas de la porte. Sur votre gauche dans le hall d'entrée vous trouverez une cuisine toute équipée avec son balcon. Le hall d'entrée dessert également une penderie, le couloir d'accès aux chambres ainsi qu'un grand séjour/salle à manger dont les baies vitrées plein sud donnent sur un balcon couvrant toute la longueur de l'appartement. La vue dégagée sur le Vercors et Belledonne en charmera plus d'un.La partie nuit comprend une salle de douche et des toilettes séparées ainsi que trois chambres : deux côté cuisine donnant sur un balcon qui les relie et une côté salon donnant sur le grand balcon.Une cave et une place de parking viennent compléter cet ensemble.A proximité immédiate de la rocade sud ainsi que des lignes de bus 25 et C2, vous serez également à quelques pas de nombreux commerces.Ses atouts font de cet appartement une belle opportunité tant pour les investisseurs souhaitant faire une colocation que pour les familles voulant s'y installer.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions.Maxime & Julien Nombre de lots de la copropriété : 1200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3123€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Maxime VERTHUY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850722)

détails du bien

Franimo nr:	#6855815
reference :	340930722599
departement :	Isère
proche :	Grenoble 38100
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Verthuy

agent immobilier :	Capifrance Verthuy
nom :	Maxime Verthuy
adressse :	73800 Cruet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Verthuy

frais estimés de ce bien à Grenoble 38100 (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).