appartement à vendre Grenoble 38100, Isère

€ 106.500 112 500 €

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Grenoble – Eaux Claires | T4 modulable, lumineux, secteur ultra pratiqueÀ l'écart des grands axes de circulation du secteur, dans , vivez un quotidien simple et fluide : tram et bus à deux pas, commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes. Tout est là, autour de vous.Au 3ᵉ étage d'un immeuble calme, découvrez ce 62 m² traversant Est/Ouest, baigné de lumière, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les montagnes. Un bien qui respire, au calme, tout en restant connecté à la ville.Aujourd'hui configuré en T3, il s'adapte à vos projets : besoin d'une chambre en plus ? Il se retransforme facilement en T4. Un appartement modulable, personnalisable, qui évolue avec vous.Double séjour lumineux, ouvert sur une vue dégagéeCuisine indépendante équipée avec balcon au calme2 chambres (3 possibles)Salle de bains, WC séparés, rangements + caveZéro encadrement des loyers : un vrai levier pour investir sereinement (location ou colocation) ou pour un premier achat intelligent.Garage possible en supplémentUn bien clair, adaptable, bien placé.Parfait pour démarrer, investir, ou rebondir.Contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour le découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, compteur relevé, eau froide, assurance immeuble, garage) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.921001

détails du bien

Franimo nr:	#7145641
reference :	340931272278
departement :	Isère
proche :	Grenoble 38100
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 106.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Daffot

agent immobilier :	Capifrance Daffot
nom :	Daffot
adressse :	38320 Bresson France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Daffot

frais estimés de ce bien à Grenoble 38100 (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.821
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 213 et € 746
Taxe habitation Estimation	Entre € 213 et € 532,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).