Achat Appartement T3 Grenoble – 3 Pièces Traversant EstOuest avec Balcon, Cave & ParkingVous recherchez un appartement T3 à vendre à Grenoble, baigné de lumière, au calme absolu d'une rue à sens unique tout en restant ultraconnecté aux transports et commodités ? Pour un investissement locatif mais aussi votre résidence principale.Ancrée au cœur des montagnes iséroises, Grenoble propose un cadre de vie citadin stimulant où l'énergie urbaine s'harmonise idéalement avec les panoramas majestueux du Vercors, de la Chartreuse et de Belledonne. Choisir Grenoble, c'est investir dans une métropole dynamique, universitaire et constamment tournée vers l'avenir.Situé dans un secteur hautement stratégique de l'agglomération grenobloise, ce quartier des EauxClaires séduit immédiatement par son accessibilité remarquable. Véritable carrefour de mobilité, l'emplacement bénéficie d'un accès direct et immédiat aux réseaux de transports en commun (tramway et bus), aux axes routiers majeurs et aux pistes cyclables. Que vous souhaitiez rejoindre le centreville de Grenoble, la gare, les campus universitaires ou simplement sortir de la ville, tous vos trajets quotidiens se font avec une fluidité absolue. La rue, configurée en sens unique, préserve également une tranquillité et une sérénité rares en milieu urbain.Commerces de proximité, services, écoles et commodités sont également accessibles au pied de chez vous.Une adresse ultraconnectée dans une rue à sens uniqueC'est Rue Barral de Montferrat que se dresse cette copropriété bien tenue et sécurisée. L'immeuble dispose d'un superbe parc privé intérieur entièrement clos, au calme absolu, idéal pour profiter d'un coin de verdure en toute quiétude. Côté praticité, la résidence bénéficie d'un parking collectif fermé et sécurisé, d'un local à vélos, et des garages y sont parfois proposés à la vente ou à la location.Une cave privative est également vendue avec l'appartement pour répondre à tous vos besoins de stockage.Franchissez la porte et découvrez un appartement 3 pièces traversant EstOuest au plan modulable et plein de promesses. Le matin, les premiers rayons du soleil traversent la première chambre et le séjour, qui bénéficient d'un accès direct sur le balcon. C'est l'endroit parfait pour savourer votre premier café en contemplant la clarté matinale.La visite se poursuit avec une cuisine séparée, une seconde chambre fonctionnelle située en retrait, une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs placards de rangement intégrés.L'ensemble offre une belle liberté d'agencement et peut être reconfiguré selon vos envies (ouverture de la cuisine, création d'une pièce de vie agrandie...).Des travaux de rafraîchissement anticipés permettront de révéler tout le potentiel de ce cocon et de créer un intérieur moderne et surmesure.UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOUS Idéal Premier Achat : Façonnez votre premier chezvous selon vos teintes et vos envies, tout en valorisant un bien modulable. PiedàTerre Central : Profitez d'un logement pratique, fonctionnel et sécurisé pour vos séjours professionnels ou personnels à Grenoble. Projet Parental & Investissement Malin : Une opportunité parfaite pour des parents souhaitant loger un enfant étudiant en toute sécurité, tout en louant la seconde chambre à un colocataire pour autofinancer une partie du projet.Envie de visiter cet appartement T3 à vendre à Grenoble ? Contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour échanger sur votre projet.By Sandjé DAFFOT Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 552€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964397
