appartement à vendre Grenoble, Isère

€ 85.000

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Comptoir Immobilier de France - Grenoble vous présente ce studio à la vente : Situé dans le quartier Europole/Gare de Grenoble, rue Revol, ce studio meublé de 21m2 au rez-de-chaussée vous offre une tranquillité assurée dans une copropriété de seulement trois lots, sécurisée et paisible. Cet espace de vie bien agencé comprend un coin cuisine entièrement équipé, une salle d'eau avec WC et machine à laver, ainsi qu'une confortable mezzanine aménagée pour accueillir la zone de repos avec un lit de taille 140x190. De plus, un local à vélos est mis à votre disposition dès votre entrée pour assurer la sécurité de votre vélo. Le chauffage électrique individuel garantit votre confort tout au long de l'année. Actuellement loué meublé à 500€ par mois avec 10€ de provisions sur charges, ce studio offre une rentabilité supérieure à 7%. Sa situation privilégiée vous permet de profiter pleinement des commodités de transport, avec les arrêts de tram A et B à seulement 300m, l'arrêt de bus C5 à 200m, ainsi que tous les commerces de proximité à portée de main. De plus, les charges de copropriété sont très raisonnables. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir ce studio sans vous déplacer. Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6852320
reference :	3466979251
departement :	Isère
proche :	Grenoble
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	21 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	556

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Grenoble (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
Taxe foncière	€ 618
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).