appartement à vendre Grenoble, Isère

En Exclusivité avec Comptoir Immobilier de France Grenoble, découvrez ce spacieux T3 idéalement situé au cœur du quartier Championnet/Condorcet/Berriat, cours Jean-Jaurès. Avec une superficie de 75 m2, cet appartement au 3ème étage d'une résidence sécurisée des années 70, bénéficie d'un ascenseur et offre un agencement optimal. La cuisine ouverte sur le salon profite d'une belle exposition Sud-Ouest, tandis que les deux grandes chambres offrent un bel espace de vie avec accès à deux balcons ensoleillés. L'appartement séduit par sa séparation entre espace jour et espace nuit, ainsi que par ses nombreux rangements intégrés dans les chambres et l'entrée. La salle d'eau spacieuse avec double vasque facilite le quotidien, et la climatisation dans la pièce de vie ainsi que le chauffage collectif dans l'immeuble assurent un confort optimal. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ce qui représente un avantage financier appréciable pour les futurs occupants. Aucun travaux n'est à prévoir, la chaudière collective ayant été remplacée en 2020. Une cave complète ce bien, avec la possibilité de louer un garage dans la copropriété. La résidence l'Eden-Jaurès est idéalement située, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun (Trams A, B, et E, Tram C, et gare SNCF à 10 minutes à pied), ainsi que des marchés locaux (Estacade, Hoche) et des espaces verts. Un appartement lumineux et confortable à ne pas manquer ! Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »