appartement à vendre Grenoble, Isère

€ 99.000

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À vendre - Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan : Idéal investisseurs ou primo-accédants : un appartement 2P+C de 46 m2 environ, situé au 3ème étage avec ascenseur par demi-palier, dans une copropriété sécurisée. L’entrée dessert une cuisine dinatoire d’environ 8 m2, un salon/séjour, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Système de chauffage et eau chaude individuelle au gaz huisseries en double vitrage classe énergétique E/E. Le logement n’est pas soumis au dispositif d’encadrement des loyers. Le montant des charges annuelles de copropriété s’élève à 951 € (eau froide comprise dans les charges), dont 552€ de charges locatives. Taxe foncière 2025 : 1 529 € (TEOM : 169 €). L’appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Idéalement situé rue Eugène Varlin, dans le secteur Clinique Mutualiste, à proximité immédiate des Grands Boulevards et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, axes routiers…). Pour plus d'informations, contactez Anouk Mangournet au O7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7315735
reference :	V720099754
departement :	Isère
proche :	Grenoble
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	253
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Grenoble (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.529
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).