appartement à vendre Grenoble, Isère

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE vous propose cet appartement offrant un cadre de vie rare, alliant charme de l’ancien et volumes généreux, au sein d’un immeuble historique, Situé en plein cœur de l'Hypercentre de Grenoble, sur la célèbre Grande Rue. Au 4eme et dernier étage, ce bel appartement de type T5 développe 120 m2 habitables et séduit dès l’entrée par sa belle hauteur sous plafond et son cachet authentique : poutres apparentes, cheminée et charme de l'ancien confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse de 30 m2, regroupant séjour et salle à manger, d’une grande cuisine dinatoire de 20 m2, idéale pour les repas en famille, de 4 chambres, une salle de bains rénovée, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle complètent l’agencement. Parmi les atouts de l'appartement, composé de 2 portes palières initialement : Belle luminosité et hauteur sous plafond , charme de l’ancien, Chaudière gaz neuve (2025) DPE : C , présence d'une grande cave en soussol et cellier sur palier pour plus de rangements. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d’authenticité et d’espace, à la recherche d’une résidence principale élégante au cœur de Grenoble. Cet appartement est également idéal pour un investisseurs pour louer en colocation étudiante/jeunes actifs avec belle rentabilité. Vous serez à proximité immédiate des places Grenette, Place NotreDame, SainteClaireLesHalles, Jardin de ville, place de Verdun ; proche des commerces de proximité et transports en commun (Tram B, D et nombreux bus). Contactez Claudia SCHIAVONE au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) O3. Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »