appartement à vendre Grenoble, Isère

€ 265.000

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Comptoir Immobilier de France vous présente ce charmant T3 récent de 67,20m2 situé à GRENOBLE sur le secteur recherché de la Caserne de Bonne, résidence de standing 'le Vendome'. Niché en rez de terrasse surelevé avec accès de plain pied, au sein d'une petite résidence bien entretenue et sécurisée de 2007 avec ascenseur et accès PMR bénéficiant d'un beau jardin arboré, cet appartement offre un cadre de vie entouré de verdure et apaisant. L'appartement se compose d'une entrée desservant : une lumineuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres de 11m2 et 12,5m2 dont une avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et WC séparé. Vous serez séduits par la qualité de vie qu'offre ce bien avec son espace extérieur privilégié de 67m2 orienté au SUD sur un environnement verdoyant. Peu de travaux sont à prévoir, vous pourrez donc vous installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chezvous. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude collectifs, pour un confort optimal. Vous serez idéalement situés à proximité immédiate de la Caserne de Bonne, du quartier Championnet, cinéma Le Meliès, des transports en commun, des écoles (carte scolaire Champollion) et commerces, de l'hypercentre de Grenoble et des accès autoroute. Vous pourrez également bénéficier d'un garage en soussol en sus du prix. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Cette annonce vous est proposée par DOS SANTOS José NoRSAC: , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7348562
reference :	V6360100399
departement :	Isère
proche :	Grenoble
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Grenoble (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).