Exusivite grenoble studio de 28 m² avec mezzanine vendu meuble et loue investissement locatifistina esteves efficity, l'agence qui estime voe bien en ligne, vous propose en exusivite ce studio de 27,79 m² avec mezzanine, situé au 4e étage d'une résidence sécurisée, au 17 emin de la capue à grenoble.ce studio se distingue par sa bee hauteur sous plafond de 3,32 m, permeant d'aueiir un espace nuit en mezzanine tout en préservant une agréable pièce de vie ouvee comprenant un coin salon, un espace repas et une cuisine.son agencement optimisé permet de profiter pleinement des volumes, avec en prime une vue dégagée sur la aîne de beedonne.vendu entièrement meublé et sans avaux à prévoir, ce bien constitue une oppounité pour les investisseurs souhaitant acquérir un logement avec un locataire déjà en place.un investissement locatif avec revenus immediatsloué depuis 2024 dans le cadre d'un bail d'habitation meublée, ce studio génère aueement un loyer mensuel de 609 e arges comprises, inuant les provisions pour arges de copropriété récupérables auprès du locataire.le bien est vendu oupé, permeant au futur acquéreur de peevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, dans les conditions du bail en cours.la résidence est fermée et sécurisée par un poail élerique. l'aès au studio s'effeue au oix par ascenseur ou par un escalier extérieur.informations complémentaires surface : 27,79 m² etage : 4e hauteur sous plafond : 3,32 m espace nuit en mezzanine vendu entièrement meublé et oupé bail de location meublée en cours depuis 2024 loyer mensuel : 609 e arges comprises revenus locatifs annuels : 7 308 e arges comprises aucun avaux à prévoirprix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ehonoraires d'agence inus, à la arge du vendeur.rentabilité locative brute indicative de 8,12 %, caulée sur les loyers arges comprises, avant déduion des arges, de la fiscalité et des aues frais liés à l'investissement.une oppounité d'investissement avec un logement meublé, déjà loué et générant des revenus locatifs.caraéristiques teniques taxe foncière : 731 e arges annuees de copropriété : 521,52 e comprenant les arges courantes et l'ascenseur dpe : en cours mode de auffage : élerique mode de disibution de l'eau aude : éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. ees sont fournies à tie indicatif et ont vocation à éairer voe réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications teniques et adminisatives habituees d'une acquisition immobilière, tees que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer les données officiees disponibles via le service géorisques. zefir vous aompagne dans voe projet avec ansparence et rigueur, en restant à voe disposition pour préciser les informations de cee annonce et vous orienter dans les démahes à effeuer. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
