appartement à vendre Le Pont-de-Beauvoisin, Isère

Situé au cœur de PontdeBeauvoisin, côté Isère, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Idéalement située, la commune se trouve à seulement 10 minutes des AbretsenDauphiné, 30 minutes de Chambéry, 35 minutes de Voiron et environ une heure de Lyon, avec un accès rapide à l'autoroute A43.Au troisième et dernier étage d'un immeuble, découvrez ce charmant appartement de type 2 en duplex, à l'atmosphère chaleureuse et cocooning.Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite l'espace nuit avec une chambre et une salle de bains avec WC, offrant un agencement atypique et plein de charme.L'appartement bénéficie de faibles charges de copropriété et d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur.Idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif, ce véritable petit cocon saura séduire les amateurs de biens atypiques. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(entretien partie commune, éléctricité partie commune, entretien vmc commune,ménage et syndic ) : 1030€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976706