appartement à vendre Meylan, Isère

€ 347.000

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EXCLUSIVITE ! MEYLAN, dans un secteur demandé. Cet appartement spacieux de 4 pièces, d’une superficie de 96m² Carrez environ, est situé au rez-de-chaussée d'une résidence qui ne compte que 2 niveaux.L’ESPACE JOUR : Lumineux, il se compose d’une cuisine de 9m², aménagée et équipée, semi ouverte sur le séjour/salon de 28m² avec de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 53 m² exposée Sud-Ouest. Cette terrasse peux redevenir jardin si vous le souhaitez.LE COIN NUIT : Séparé de l'espace jour, un long couloir dessert 3 chambres donnant chacune sur la terrasse, une salle de bains et une salle de douche, 2 WC séparés, une buanderie.LE PLUS DE CET APPARTEMENT : Habitable de suite, vous ne serez qu'a 40 minutes de la station de ski Chamrousse, 1 heure d'Annecy, 1h30 de Lyon, et 1h30 de Genève. Vous apprécierez son environnement calme et la proximité, à pieds, du centre commercial, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement bénéficie en annexes d'un cellier et d'un garage.Faites vous plaisir, venez découvrir !! Visite immersive disponible sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 306, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1741€ soit 145€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841663)

détails du bien

Franimo nr:	#6786549
reference :	340934234028
departement :	Isère
proche :	Meylan
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 347.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	408
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Holtyn

agent immobilier :	Capifrance Holtyn
nom :	Vanessa Holtyn
adressse :	22200 Graces France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Holtyn

frais estimés de ce bien à Meylan (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.367
Taxe foncière Estimation	Entre € 694 et € 2.429
Taxe habitation Estimation	Entre € 694 et € 1.735
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).