appartement à vendre Montbonnot-Saint-Martin, Isère

€ 355.000

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Exclusivité Comptoir immobilier de France: Situé au 76 chemin du Clos Marchands Saint Ismier entre Biviers et St Nazaire-les-Eymes au coeur du Grésivaudan, à 5 min de Crolles et Meylan dans une résidence proche de toutes les commodités (bus à 50m, commerces et écoles à 100m + accès direct à l'Autoroute ). Résidence sécurisée de 1994, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un parking collectif privé, d'une cave de 5m2 et la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol accessible en ascenseur. Venez découvrir ce lumineux et grand appartement T3 (initialement T4) de 86m2 tout juste rénové en 2024 ou vous aurez juste à poser vos valises ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et équipée Schmidt de 12m2, d'un vaste séjour/salle à manger de 36m2, le coin nuit offre 2 chambres de 10m2 et 12m2 avec placards intégrés, une salle de bain de 6m2 avec coin buanderie et et d'un wc séparé. Sa terrasse couverte exposée Sud de 15m2 offrant une vue dégagée sur les massifs finira de vous charmer ! Taxe foncière: 1630€ / Charges annuelle de copropriété: 1800€ comprenant l'entretien de chaudière / Porte sécurisée 3pts / Fibre / Montant estimatif global d'énergie annuelle: entre 900€ et 1200€ / DPE C / chaudière à condensantion de 2020 / Honoraires charge vendeur Besoin de plus d'informations, d'une ESTIMMATION GRATUITE ou de conseils ? => Contactez Titouan NICOLAS au O (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7310583
reference :	V720097629
departement :	Isère
proche :	Montbonnot-Saint-Martin
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	127
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Montbonnot-Saint-Martin (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.631
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).