appartement à vendre Montbonnot-Saint-Martin, Isère

€ 299.000

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EXCLUSIVITE Comptoir Immobilier: Appartement T3 avec Terrasse de 27m2 au dernier étage d'une résidence calme de 6 lots ayant de faible charges Situé à Montbonnot au coeur du Grésivaudan sur la place Robert Schuman (Avenue de l'Europe) à proximité immédiate des commerces et du bus, bénificiant d'un grand parking libre et la possibilité d'acquérir un garage de 17m2 au rez de chaussée en sus comprenant une mezzanine et l'électricté. Venez découvrir ce spacieux appartement T3 de 68m2 entièrement refait à neuf en 2026, au 1er et dernier étage sans ascenseur, comprenant une grande terrasse de 27m2 sans vis à vis et en partie couverte avec vue panoramique sur la chaine de Belledonne ! Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour + salle à manger totalisant 30m2 (cuisine à prévoir vous permettant de l'aménager et la personaliser à vos goûts) et donnant sur la terrasse de 27m2, le coin nuit séparé ce compose de deux chambres de 10.5m2 chacune avec placards intégrés, d'une salle de bain de 4,5m2 intégrant 2 vasques et une baignoire, d'un wc séparé et d'un Cellier/buanderie de 4m2. Résidence sécurisée entièrement reconstruite en 2026 sous décénnale jusqu'en 2036 / interphone avec visio / Taxe foncière: 1350€ / Batiment BBC / Cuisine à équiper / Charges de copropriété annuelle: 1500€ comprenant l'entretien de chaudière / Volets electrique / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 570€ et 840€ par an / DPE:A et GES: B / Porte sécurisée / Chaudière à condensation neuve / Fibre installée / Honoraires charge vendeur / Le mobilier a été rajouté par l'IA / Contact : Monsieur Titouan NICOLAS O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agence Comptoir Immobilier de France à votre service pour tous vos conseils ou estimation GRATUITE de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7443339
reference :	V1820101312
departement :	Isère
proche :	Montbonnot-Saint-Martin
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 70A	68
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Montbonnot-Saint-Martin (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.350
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).