appartement à vendre Saint-Marcellin, Isère

€ 115.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Et si cette rentrée était le bon moment pour créer votre appartement, plutôt que d'acheter celui de quelqu'un d'autre ?À quelques pas seulement de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 4ᵉ étage, avec un véritable atout : une vue spectaculaire sur le Vercors.Ici, pas de rénovation récente que vous allez payer sans forcément l'aimer.L'appartement est entièrement à rénover.Vous partez donc d'une véritable page blanche pour imaginer un intérieur qui vous ressemble : cuisine ouverte ou séparée, belle pièce de vie, chambres, espace bureau, rangements… à vous de créer votre projet.L'immeuble, construit en 1964, bénéficie d'une copropriété entretenue et d'un syndic sérieux.Les + qui font la différence : Centre-ville Gare à proximité immédiate Vue magnifique et dégagée sur le Vercors Place de stationnement dans un parking fermé Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied Appartement 4 pièces à réinventer entièrementVous ne payez pas une rénovation faite pour quelqu'un d'autre : vous créez la vôtre.Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, ce bien offre une combinaison particulièrement intéressante : emplacement + vue + potentiel de transformation.Et surtout, imaginez votre quotidien :sortir de chez vous, rejoindre la gare à pied, profiter du centre-ville… puis rentrer et retrouver cette vue sur le Vercors. Vous avez envie de voir ce que cet appartement pourrait devenir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(+ eau chaude et chauffage ) : 1878€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.955425

détails du bien

Franimo nr:	#7347220
reference :	340938949232
departement :	Isère
proche :	Saint-Marcellin
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	262
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Forissier

agent immobilier :	Capifrance Forissier
nom :	Catherine Forissier
adressse :	38160 Saint romans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Forissier

frais estimés de ce bien à Saint-Marcellin (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).