appartement à vendre Saint-Marcellin, Isère

€ 115.000

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Et si, pour une fois, on arrêtait de chercher l'appartement parfait en photo ?Oui, cet appartement de 4 pièces mérite des travaux.Oui, il est au quatrième étage avec une vue imprenable sur le Vercors.Oui, l'immeuble date de 1964 : une construction solide et rationnelle.Et justement.À cette époque, les copropriétés étaient pensées pour durer et les appartements étaient conçus pour être pratiques à vivre.Optimisation des espaces, montée en gamme, valorisation patrimoniale ou projet locatif familial : plusieurs scénarios sont envisageables. Positionnement des murs porteurs : ici, vous pouvez imaginer, transformer, repenser les espaces selon vos envies.La copropriété est bien entretenue, le syndic est sérieux, une place de stationnement est assurée dans un parking fermé.L'emplacement ? Extrêmement pratique au quotidien : commerces, transports, écoles, vie de quartier… tout se fait facilement.Cet appartement n'est peutêtre pas “vu Instagram”.Mais il peut devenir exactement celui que vous voulez.Au lieu de comparer encore des annonces, contactez moi déjà pour en discuter, puisvenez simplement le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(+ eau chaude et chauffage ) : 1878€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955425

détails du bien

Franimo nr:	#7347220
reference :	340938949232
departement :	Isère
proche :	Saint-Marcellin
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	262
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Forissier

agent immobilier :	Capifrance Forissier
nom :	Catherine Forissier
adressse :	38160 Saint romans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Forissier

frais estimés de ce bien à Saint-Marcellin (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).