appartement à vendre Saint-Martin-d'Hères, Isère

€ 80.000

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Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan : SPECIAL INVESTISSEURS - proche Saint-Martin-D'Hères - arrêt Valmy - Je vous propose ce studio fonctionnel de 23m2 avec une spacieuse terrasse de 30m2 offre une opportunité de vie confortable dans un cadre paisible. Situé dans une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et convivial, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Entièrement équipé et meublé, son espace de vie est entièrement aménagé et optimisé. La terrasse et le cabanon, un véritable atout, offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre, recevoir des amis mais aussi stocker du matériel en toute sécurité. Les caractéristiques de ce bien comprennent : Studio de 23m2 Terrasse de 30m2 et son cabanon Entièrement équipé et meublé Actuellement loué : Loyer mensuel de 450 euros (Rentabilité +6,75%) Faibles charges de copropriété : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) an soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) mois Chauffage individuel électrique Double vitrage Situé dans une petite copropriété Environnement calme Limite Saint Martin d'Hères : Campus Universitaire/Groupe scolaire Clémenceau. Ce studio est idéalement situé, proximité de toutes les commodités : - Piste cyclable, Rocade en direction de Chambéry en 5min, Tram, arrêt 'Valmy' Avec ses équipements complets, son aménagement confortable et sa terrasse spacieuse, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. DPE : F à partir de Juillet 2024 (avec la modification de l'ADEME) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter rapidement au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6852912
reference :	RLVST1850090138
departement :	Isère
proche :	Saint-Martin-d'Hères
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	23 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 80.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	330
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-d'Hères (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.998
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 560
Taxe habitation Estimation	Entre € 160 et € 400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).