appartement à vendre Saint-Martin-d'Hères, Isère

€ 210.000

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Comptoir Immobilier de France Grenoble/Grésivaudan vous propose ce superbe T3 récent de 68,62 m2, véritable coup de cœur grâce à son extérieur exceptionnel de 35 m2, rare sur le marché ! Situé au sein de la résidence prisée « Les Terrasses du Parc » (2010), sécurisée, intimiste et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie entouré de verdure et apaisant. Au 2eme étage avec ascenseur et accès PMR, il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée récente et sur-mesure, de 2 chambres avec rangements, d’une salle de bains entièrement rénovée avec douche à l’italienne, et de WC séparés. Son atout majeur ? Une magnifique terrasse couverte de 35 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue totalement dégagée sur les massifs. Un espace extérieur comme on en voit très peu, exposé Sud/Ouest, cette terrasse devient un véritable lieu de vie : déjeuners au soleil, soirées et couchers de soleil face aux massifs… Pas de travaux à prévoir et prestations soignées : cuisine sur-mesure, salle d’eau contemporaine, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques… vous pourrez donc vous installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude collectifs, pour un confort optimal. Vous serez idéalement situés à proximité du Parc Jo Blanchon, des transports en commun (bus et Tram), des écoles, crèche et commerces, du centre commercial Neyrpic et des accès autoroute. Cet appartement est proposé au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Cette annonce vous est proposée par DOS SANTOS José - - NoRSAC: , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7329695
reference :	V6360099859
departement :	Isère
proche :	Saint-Martin-d'Hères
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	91
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-d'Hères (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.554
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).