appartement à vendre Saint-Martin-d'Hères, Isère

€ 165.000

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Comptoir Immobilier de France GrenobleBernin vous propose a la vente ce spacieux et lumineux T3 situé au 2ème étage avec ascenseur dans copropriété sécurisée (année 2007) . Idéal premier Achat pour jeune couple , famille avec 1 enfant, étudiants. Emplacement privilégié a proximité immédiate à pied des commerce, écoles, à 5 mn à pied du campus et tram et du centre commercial Neyrpic ! Une belle luminosité, avec vue sur les massifs, avec son grand espace cuisine ouverte sur salon de 35 m2 avec ses 2 dbles portes vitrées avec accès sur la terrasse exposée Sud Est de 9 m2. Volets électriques dans la cuisine salon et volets manuels dans les chambres , chaudière à gaz changée en février 2024 Du rangement avec 3 grands placards ( hall d'entrée et les 2 chambres ) Coin Nuit séparé avec ses 2 chambres , sa salle de bains et toilettes séparées. Et pour compléter ce bien : 1 place de stationnement sur parking privatif sécurisé en extérieur et 1 garage a vélos. Pas de procédure en cours au niveau de la Copro Charges prévisionnelles mensuelles : 85€/mois Taxe Foncière : 1681 € /an Une belle opportunité à découvrir rapidement, pour plus d'informations et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial RSAC n. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cifgrenoblegresivaudan.com ( réf 22371) honoraires charges vendeur Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7401235
reference :	V1790101445
departement :	Isère
proche :	Saint-Martin-d'Hères
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	121
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-d'Hères (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.681
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).