appartement à vendre Saint-Martin-d'Hères, Isère

Comptoir immobilier de france vous propose en exusivité ce t4 rénové et inteigemment ansformé en t5, pensé pour maximiser la rentabilité locative."br datasta='488' dataend='491' /" situé à saintmaind'hères seeur viage, cet appaement de 62 m2 constitue une oppounité é en main pour un investisseur souhaitant exploiter une colocation meublée performante et déjà en place. la configuration auee bien pensée vous permera d'exploiter une bee rentabilité en colocation avec 4 ambres, idéal investisseurs : aueement, les 4 ambres sont louées en baux individuels meublés à des étudiants pour 350,00eur arges comprises soit pour l'appaement complet, des revenus mensuels de 1400eur/mois, et une rentabilité brute de 12,5% ! cashflow foement positif d'environ en appoant les frais de notaire seulement, avec un emprunt sur 20 ans et en comptant de la vacance locative !l'appaement se compose de : une enée avec rangements, une cuisine équipée, 4 ambres, sae de bains, wc séparé ainsi qu'un baon/loggia bénéficiant d'une bee vue sur la coine du mûrier, ainsi qu'une cave en soussol. pas de avaux à prévoir, hors rafraiissement. situé au 4ème et dernier étage, il bénéficie d'une bee luminosité et d'une vue dégagée. atouts investisseurs : appaement rénové et entièrement meublé. double viage p, cuisine équipée surmesure, colocation de 4 étudiants déjà en place. la copropriété, bien habitée, bénéficie de nombreuses places de stationnement et l'immeuble donne sur des espaces ves. les arges de copropriété comprennent le auffage et l'enetien des communs.emplacement satégique avec foe demande locative : proximité immédiate am et bus : aès campus universitaire et cenevie de grenoble en 15min en anspos en commun, du cene commeial neyrpic, avenue ambroise oizat et gabriel péri. idéal étudiants ou jeunes aifs. contaez audia siavone au o6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr