appartement à vendre Vaulnaveys-le-Haut, Isère

€ 75.000

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Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan vous présente ce studio de 25 m2, idéalement situé Avenue du Golf à VAULNAVEYSLEHAUT. Apprécié pour son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible au sein d’une charmante et petite résidence sécurisée et de standing. L’appartement, donnant sur le Golf d'Uriage, profite d’un environnement calme et verdoyant. Il est situé au 4ème et dernier étage AVEC ascenseur. Description du bien : Belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (frigo tiptop, plaques de cuisson, meubles) Salle de bains refaite à neuf avec baignoire, WC et placard de rangement. Charme de l'ancien : Belle hauteur sous plafond permettant de beaux volumes, poutres apparentes. Chauffage individuel électriques avec radiateur changé et ballon d'eau chaude électrique ; menuiseries bois double vitrage. Les atouts : Faibles charges : seulement 530€/an de charges de copropriété comprenant l'eau froide Pas de travaux à prévoir, hors rafraichissement/décoration Cadre de vie serein : situé dans un environnement verdoyant Rentabilité intéressante à 6.4% Brute pour un investissement locatif, un premier achat sans stress ou un piedàterre. Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Une opportunité rare dans une zone à forte demande locative ! Vous serez à proximité immédiate des restaurants, parc d'Uriage, centre Thermal thérapeutique d'Uriage, Caserne de pompiers de Vaulnaveys; Casino; transports en commun (bus 23 et 69) Contactez Claudia SCHIAVONE dès maintenant au O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7353082
reference :	V6360099718
departement :	Isère
proche :	Vaulnaveys-le-Haut
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	25 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 75.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	363
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Vaulnaveys-le-Haut (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.654
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 650
Taxe habitation Estimation	Entre € 150 et € 375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).