appartement à vendre Vienne, Isère

A 30 minutes de Lyon, à cinq minutes d’une gare TER, dans un quartier en pleine mutation, au cœur d’un ancien couvent totalement rénové à neuf, magnifique T4 de 87,55 m2 avec balcon, cave et parking.Habitation pour résidence principale, ou encore pour un intéressant investissement locatif.L’appartement est composé :+ Trois chambres dont une parentale (11,65 / 11,45 et 13,90 m2)+ Un séjour / cuisine de 33,05 m2+ Un balcon de 13,86 m2, orienté Sud Est+ Une cave de 4,77 m2+ Une place de parking privativeCaractéristiques techniques :+ ETG1 avec ascenseur+ RT 2012+ Vidéophone et digicode, avec Vigik+ Portail électrique+ Ensemble clôturéDonnées financières pour investisseurs :+ PTZ possible (sous conditions)+ Réduction d’impôts dans le cadre d’un investissement locatif (sous conditions )Environnement :+ Tous les commerces de proximité à moins de cinq minutes à pied+ La gare TER à moins de cinq minutes à pied+ Arrêt de bus à moins de cinq minutes à pied+ Un supermarché à moins de 10 min à pied+ Accès autoroute (A7) à 5 min+ Vue dégagée sur le château de La Bâtie et le Rhône+ Centre-ville de Vienne accessible en quinze minutes à piedLa ville de Vienne :+ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) habitants+ 26 kms de Lyon+ 39 kms de St Etienne+ 2 500 ans d’Histoire+ Ville touristique+ Jazz à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) :// (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -condrieu-agglomeration. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) :// (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) se-deplacer/plan-du- (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) #immobilier #optimhome #vienne #vienne38200 #vienne38 #denormandie #deficitfoncier #investissementlocatif #investissementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VIENNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )