appartement à vendre Aire-sur-l'Adour, Landes

Situé au centreville d'Airesurl'Adour, proche de toutes commodités, dans une résidence sécurisée équipée d'un portail électrique et d'un interphone, appartement de 120m2 qui vous séduira par ses volumes et par son charme.Il comprend une magnifique pièce de vie avec salon ouvert sur la cuisine, sublimé par de magnifiques poutres apparentes, trois chambres confortables, une salledebains avec douche et baignoire, un cellier et un WC séparé.Son plus ? Un garage privatif !Double vitrage, volets roulants électriques, isolation des murs et des combles, électricité aux normes...Actuellement loué à un locataire en place depuis de nombreuses années, ce bien apporte un revenu locatif de 7500€/an. Il offre donc une rentabilité immédiate.Cet appartement allie le cachet de l'ancien et le confort d'une résidence sécurisée. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONT DE MARSAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )