appartement à vendre Aureilhan, Landes

€ 220.000

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Vous avez besoin de calme , tranquillité , sécurité ? Et bien je vous propose d' accéder à toutes vos aspirations au sein de cette résidence nouvelle , entre lac et forêt , la nature à deux pas et les plages océanes à 10 minutes.Que ce soit pour une résidence principale , pour un pied à terre proche de l' océan ou pour un investissement ,je vous au premier étage de cette résidence en R+1 exposé au SUD.1 T3 bis de 66,18 m2 livrable au 3ème trimestre 2027 composé de :1 entrée :3,72 m21 dégagement : 2.57 m2 avec 1 placard de 0,67 m21 une pièce de vie salon / séjour/ cuisine de : 26,04 m22 belles chambres avec placards : 12,87m2 et 10,77m21 cabine : 5.26 m21 salle d' eau : 4,256m21 WC indépendant :1,50m21 balcon exposé au sud :7,12m2.N' hésitez pas à me contacter pour plus de détails , plans , connaitre les modalités d' acquisitions .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONT DE MARSAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7349811
reference :	830035393686
departement :	Landes
proche :	Aureilhan
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mimizan - Bonello

agent immobilier :	Optimhome Mimizan - Bonello
nom :	Walter Bonello
adressse :	40200 Mimizan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mimizan - Bonello

frais estimés de ce bien à Aureilhan (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).